ОПТИМИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ДЕЙСТВУЮЩУЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (НА ПРИМЕРЕ СЛАВЯНСКОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ)

78 страниц + презентация 14 слайдов

ВВЕДЕНИЕ    7
1    Теоретико-методологические аспекты прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов 10
    1.1        Учет результатов прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов для корректировки градостроительной документации    10
    1.2        Анализ действующего градостроительного законодательства муниципального образования Славянский район    19
2    Комплексный анализ муниципального образования в процессе разработки документов территориального планирования    30
    2.1        Исследование территории муниципального образования Славянский район и анализ его земельного фонда     30
    2.2        Распределение земельного фонда муниципального образования Славянский район по категориям земель и обоснование его целевого использования    39
3    Обоснование методических подходов по внесению изменений в действующую градостроительную документацию    48
    3.1        Организационно-правовой механизм разработки градостроительной документации муниципального образования Славянский район    48
    3.2        Процедура внесения изменений в документы территориального планирования. Методика проведения публичных слушаний    55
    3.3        Прогнозирование и перераспределение земельного фонда муниципального образования Славянский район по категориям земель и его обоснование    61
    3.4        Технико-экономическое обоснование проводимых работ    68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ    75
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    77

Целью диссертационного исследования является приведение утвержденных правил землепользования и застройки муниципальных образований, генеральных планов в соответствии с требованиями Земельного кодекса, Градостроительного кодекса Российской Федерации и документами стратегического планирования муниципального образования, а также создание условий для развития и сохранения территорий, привлечения инвестиций с учетом планирования территориального развития муниципального образования. Для достижения цели, при выполнении магистерской работы необходимо решить следующие задачи:

1. Изучить действующую градостроительную документацию МО Славянский район.
2. Провести анализ состояния земельного фонда МО Славянский район.
3. Охарактеризовать и оценить уровень использования земельных ресурсов.
4. Рассмотреть различные варианты улучшения использования земель, а также обосновать и выбрать наиболее эффективный.
5. Обосновать методические подходы по внесению изменений в градостроительную документацию.
6. Разработать комплекс мероприятий по изменению целевого назначения земельных участков и подготовить соответствующую документацию.

Объектом исследования является земельный фонд МО Славянский района и способы повышения эффективности его использования.

Предметом исследования является процесс обоснования методических подходов по внесению изменений в действующую градостроительную документацию МО Славянский район.