Рынок недвижимости, его структура, факторы, влияющие на его функционирование

81 страница + презентация 28 слайдов

ВВЕДЕНИЕ……3

1        РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ЕГО УЧАСТНИКИ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА ……………...................................................................................................7

1.1 Правовое  регулирование рынка недвижимости……………………………....7

1.2 Функции рынка недвижимости его структура и особенности……………...15

1.3 Субъекты рынка недвижимости РФ………22

1.3.1    Застройщик: роль и функции…………….24

1.3.2    Оценщик: роль и функции………………..26

1.3.3    Риелтор: роль и функции…………………29

2        ФАКТОРЫ, ВЛИЯЩИЕ НА ФОРМИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВЖИМОСТИ……………………………33

2.1 Основные факторы, определяющие формирование рынка недвижимости...33

2.2 Подходы и методы исследования рынка недвижимости, его сегментирование и позиционирование…….34

2.3 Влияние социально-экономических факторов на развитие рынка…………37

3        АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ФОРМИОВАНИЕМ И ФУНКЦИОНИРОВАИЕМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ СЛАВЯНСКИЙ РАЙОН…………………….39

3.1 Организационно-правовая характеристика предприятия…………………..39

3.2 Методы оценки недвижимости, применяемые в организации…………...…42

3.3 Обзор  и анализ рынка недвижимости в Муниципальном образовании Славянский район  ………………………….62

ЗАЛЮЧЕНИЕ..76

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………79

ПРИЛОЖЕНИЯ.83